建設部頒布的《城市垃圾產生源分類及垃圾排放》(CJ／T3033--1996)將城市垃圾按其產生源分為九大類，這些產生源包括居民垃圾產生場所、清掃垃圾產生場所、商業單位、行政事業單位、醫療衛生單位、交通運輸垃圾產生場所、建筑裝修場所、工業企業單位和其他垃圾產生場所。建筑垃圾即為在建筑裝修場所產生的城市垃圾，實際工作中建筑垃圾通常與工程渣土歸為一類。根據建設部2003年6月頒布的《城市建筑垃圾和工程渣土管理規定(修訂稿)》，建筑垃圾、工程渣土，是指建設、施工單位或個人對各類建筑物、構筑物等進行建設、拆遷、修繕及居民裝飾房屋過程中所產生的余泥、余渣、泥漿及其他廢棄物。

建筑垃圾與其他固體廢物相似，具有鮮明的時間性、空間性和持久危害性。

(1)時間性，建筑物都有一定的使用年限，隨著時間的推移，建筑垃圾處理所有建筑物最終都會變成建筑垃圾。另一方面，所謂“垃圾”僅僅相對于當時的科技水平和經濟條件而言，隨著時間的推移和科學技術的進步，除少量有毒有害成分外，所有的建筑垃圾都可能轉化為有用資源。例如，廢混凝土塊可作為生產再生混凝土的骨料；廢屋面瀝青料可回收用于瀝青道路的鋪筑；廢竹木可作為燃料回收能量。

(2)空間性，從空間角度看，某一種建筑垃圾不能作為建筑材料直接利用，但可以作為生產其他建筑材料的原料而被利用。例如，廢木料可用于生產黏土一木料一水泥復合材料的原料，生產出一種具有質量輕、導熱系數小等優點的絕熱黏土一木料一水泥混凝土材料。又如，瀝青屋面廢料可回收作為熱拌瀝青路面的材料。

(3)持久危害性，建筑垃圾主要為渣土、碎石塊、廢砂漿、磚瓦碎塊、混凝土塊、瀝青塊、廢塑料、廢金屬料、廢竹木等的混合物，如不做處理直接運往建筑垃圾堆場堆放，堆放場的建筑垃圾一般需要經過數十年才可趨于穩定。在此期間，建筑垃圾粉碎機廢砂漿和混凝土塊中含有的大量水合硅酸鈣和氫氧化鈣使滲濾水呈強堿性，廢石膏中含有的大量硫酸根離子在厭氧條件下會轉化為硫化氫，廢紙板和廢木材在厭氧條件下可溶出木質素和單寧酸并分解生成揮發性有機酸，廢金屬料可使滲濾水中含有大量的重金屬離子，從而污染周邊的地下水、地表水、土壤和空氣，受污染的地域還可擴大至存放地之外的其他地方。而且，即使建筑垃圾已達到穩定化程度，堆放場不再有有害氣體釋放，滲濾水不再污染環境，大量的無機物仍然會停留在堆放處，占用大量土地，并繼續導致持久的環境問題。

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